Ukrainian Time

Попри війну й економічну нестабільність, більшість українців не відмовляються від планів придбати власне житло. Найчастіше обирають квартири та будинки, орієнтуючись на бюджет до 30 тисяч доларів.

Про це повідомляє РБК-Україна із посиланням на дані дослідження OLX Нерухомість.

Понад 60% українців планують або розглядають купівлю житла. Точно вирішили купити житло 21% опитаних, тоді як 32% не мають планів придбати нерухомість.

Скільки українців розглядають купівлю житла (інфографіка: OLX Нерухомість)

Найбільшим попитом користуються квартири (61%) та приватні будинки (48%), а от котеджі та таунхауси приваблюють лише 13%.

Якому житлу надають перевагу українці (інфографіка: OLX Нерухомість)

Що обирають українці

Переважна більшість (61%) готова розглядати і новобудови, і "вторинку", ще 24% обирають лише вторинний ринок, і тільки 14% – виключно нове житло.

Первинний та вторинний ринок: що обирають українці (інфографіка: OLX Нерухомість)

При цьому основними критеріями для вибору є:

• ціна – 79%,
• площа і кількість кімнат – по 74%,
• район – 71%,
• інфраструктура – 69%.

Критерії вибору житла (інфографіка: OLX Нерухомість)

Через війну зросло значення безпеки: 69% враховують поверх, 63% – джерела живлення, 61% – автономне опалення, 60% – наявність укриття.

На що звертають увагу українці при виборі житла після 2022-го року (інфографіка: OLX Нерухомість)

Бюджети та мотивація

Більшість покупців орієнтуються на житло вартістю до 30 000 доларів – таких 44%. Ще 35% готові витратити до 60 000 доларів, 17% – від 60 000 до 150 000 доларів. Лише 4% мають бюджет понад 150 000 доларів.

Який бюджет на житло планують витратити українці (інфографіка: OLX Нерухомість)

Найчастіші причини купівлі житла:

• бажання змінити умови (47%),
• прагнення жити окремо (45%),
• інвестиції (18%).

Мотиви купівлі житла (інфографіка: OLX Нерухомість)

Що впливає на рішення

Велика частина українців відзначає, що їхні плани напряму залежать від безпекової ситуації:

• 50% вказують на вплив атак РФ,
• 49% – на стабільність доходів,
• 45% – на ситуацію на фронті.

Що впливає на рішення купити житло (інфографіка: OLX Нерухомість)

Чи готові купувати житло в кредит

Ідею іпотеки поки остаточно підтримують лише 9% українців, тоді як 59% ще не визначилися. Найпопулярніша програма – "єОселя", її розглядає кожен четвертий серед тих, хто планує купівлю в кредит.

Понад три чверті респондентів вважають прийнятною іпотечну ставку до 5% річних.

Скільки українців готові купувати житло в кредит (інфографіка: OLX Нерухомість)

Раніше РБК-Україна писало, що вартість житла в Україні суттєво відрізняється залежно від міста: щоб купити однокімнатну квартиру, українцям потрібно відкладати зарплату від 2 до 10 років. Найдоступніше житло – у Херсоні, Сумах та Запоріжжі, а найдорожче – в Києві, Львові та Вінниці.

Також ми писали, що в Україні можна купити квартиру на іншу особу, але через воєнний стан така угода вимагає дотримання особливих правил. Юристи радять уважно оформлювати довіреності, перевіряти документи й враховувати податкові наслідки. Особливо важливо – зазначити точні дані про нерухомість у документах.

Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.