Суд взыскал с нотариуса 100 тыс. грн за удостоверение доверенности, по которой мошенники продали квартиру в Запорожье
Об этом сообщает Цензор.НЕТ со ссылкой на Наши гроши.
Речь идет о частном нотариусе Валерие Сенченко, который работает в Запорожье.
По этому делу был открыт ряд производств. Истцом выступила женщина, которая училась с 2 по 9 класс в классе для детей с задержкой психического развития и с детства является лицом с инвалидностью.
Женщина имела собственную квартиру в Запорожье. По материалам уголовного производства, сожитель уговорил эту женщину оформить на него доверенность, по которой он мог продать ее квартиру. Доверенность оформляли у нотариуса Сенченко. После этого сожитель женщины похитил все документы на квартиру, оплатил долги и продал недвижимость за 28 тыс. долл. Затем подыскал дом в селе Калиновка Ореховского района Запорожской области, в него вывез сожительницу и ее мать, дал женщинам 2 тыс. долл. и оставил в селе в не до конца оформленном доме.
Читайте на "Цензор.НЕТ": Британец, который судится с мошенниками за собственную квартиру, обратился к Зеленскому.
Суд приговорил сожителя и приятеля, который ему помогал, к наказанию в 5 лет лишения свободы с испытательным сроком на 3 года. В действиях нотариуса суд признаков преступления не обнаружил.
По материалам гражданского дела действия Сенченко признаны неправомерными. Уже в первой инстанции, Октябрьском райсуде Запорожья, взыскано с нотариуса в пользу бывшей владелицы квартиры 100 тыс. грн и расходы на адвокатов 15 тыс. грн.
Апелляционный суд с таким решением согласился, ссылаясь на закон "О нотариате", где прописано, что ущерб, причиненный в результате незаконных или небрежных действий нотариусом возмещается в порядке, предусмотренном законодательством Украины. Поскольку такой порядок отдельным актом не урегулирован, верным является вывод о том, что по нормам Гражданского кодекса Украины ответчиком в споре о возмещении вреда должен быть нотариус. Статья 27 закона "О нотариате" не исключает возможности возмещения нотариусом морального вреда.
Также смотрите: Мошенник в Харькове предлагает ветеранам АТО помочь с покупкой льготного жилья и исчезает после получения денег: уже обманул на $35 тыс. ФОТО
Нотариус мог бы быть освобожден от возмещения в случае, если бы доказал, что вред причинен не по его вине. Но в этом деле нотариус удостоверил доверенность на основании паспорта, в котором была переклеена фотография. По заключению суда, подделка документа была очевидной, поскольку другие нотариусы отказались заверять доверенность, в частности, на основании этой подделки. Также нотариус не общался с хозяйкой квартиры, которая выступила доверительницей, не придоставлял ей каких-либо разъяснений по поводу последствий сделки и лично не проверял принадлежность представленных документов. Суд отдельно отметил – тот факт, что нотариус не сделал умышленных действий по удостоверению доверенности с нарушением соответствующих правил, не является основанием для отказа в иске.
По заключению апелляционного суда, размер возмещения определен с соблюдением требований разумности и справедливости, поскольку истец стала бездомной и 7 лет отстаивала свои права в судах не только из-за мошеннические действий, но и из-за небрежности нотариуса.
Читайте также: ГБР разоблачило банду "черных риелторов", в которой состоял судья Соломенского районного суда
